Umowa deweloperska jest zawierana w formie aktu notarialnego w Kancelarii Notarialnej. Umowa taka określa prawa i obowiązki stron tej umowy, to jest dewelopera oraz nabywcy. Prawidłowe sporządzenie umowy, zawarcie w niej wszystkich koniecznych elementów wpływa na to czy taka umowa jest ważna oraz czy zostanie prawidłowo wykonana. Zapisy w umowie deweloperskiej powinny być jasne i precyzyjne oraz zgodne z ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.

Podstawowym obowiązkiem dewelopera w takiej umowie jest terminowe wybudowanie budynku oraz ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności tego lokalu oraz praw niezbędnych do korzystania z tego lokalu na nabywcę albo przeniesienie własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym. Nabywca ma obowiązek dokonywać terminowych wpłat na rachunek powierniczy przeznaczony do wpłat oraz zawarcia umowy przeniesienia własności w wykonaniu umowy deweloperskiej poprzedzonej odbiorem technicznym mieszkania.

Kancelaria notarialna ma duże doświadczenie w sporządzaniu umów deweloperskich, zapraszamy do kontaktu.