Jakie są rodzaje pełnomocnictw sporządzanych w kancelarii notarialnej?

Wyróżniamy trzy rodzaje pełnomocnictw: pełnomocnictwo ogólne, pełnomocnictwo rodzajowe i pełnomocnictwo szczególne. W kancelarii notarialnej można sporządzić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego oraz pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym.

Pełnomocnictwo ogólne umocowuje pełnomocnika do wykonywania czynności zwykłego zarządu. Takie pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.

Pełnomocnictwo rodzajowe umocowuje pełnomocnika do dokonania czynności określonego rodzaju, czyli na przykład do zawarcia określonych rodzajów (typów) umów (umów sprzedaży, umów zamiany, umów darowizny etc.).  

Pełnomocnictwo szczególne umocowuje pełnomocnika do dokonania konkretnej czynności prawnej, czy na przykład do sprzedaży oznaczonej nieruchomości, oznaczonej rzeczy ruchomej lub określonego prawa.  

Ile kosztuje udzielenie pełnomocnictwa w kancelarii notarialnej?

Wynagrodzenie notariusza za sporządzenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego w Kancelarii notarialnej w Krakowie ul. Stefana Batorego 4/4 wynosi nie więcej niż 100 zł netto plus VAT 23 %. Ponadto notariusz dolicza jeszcze wynagrodzenie za sporządzenie wypisów, nie więcej niż 6 zł netto plus VAT 23 % za stronę wypisu.

Nie zawsze wymagana jest forma aktu notarialnego dla pełnomocnictwa, w niektórych sprawach wystarczy pełnomocnictwo w formie z podpisem notarialnie poświadczonym. W przypadku takiej formy pełnomocnictwa, notariusz poświadcza tylko podpis pod przygotowanym przez klienta dokumentem pełnomocnictwa. Koszt poświadczenia podpisu wynosi 20 zł netto plus VAT 23 % za jeden podpis.

Co należy przygotować notariuszowi, aby sporządził pełnomocnictwo?

Do sporządzenia pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego nie jest wymagana obecność pełnomocnika wystarczy, że mocodawca będzie dysponować podstawowymi danymi pełnomocnika, takimi jak imię, nazwisko, imiona rodziców, numer pesel, a w razie jego braku datą i miejscem urodzenia. Bardzo istotne jest, aby dokładnie te dane podać notariuszowi, dlatego że nie ma on możliwości zweryfikowania ich prawidłowości.

Osoba udzielająca pełnomocnictwa (mocodawca) powinien posiadać ze sobą w kancelarii notarialnej w Krakowie, Śródmieście, ul. Stefana Batorego 4/4 (31-135) dowód osobisty lub inny dokument tożsamości (np. paszport, kartę pobytu czy też zagraniczny dowód osobisty).

Ponadto mocodawca powinien wskazać notariuszowi do jakich czynności chciałby umocować pełnomocnika, w tym celu może przynieść do kancelarii dodatkowe dokumenty, takie jak akty notarialne, numery ksiąg wieczystych oraz inne dokumenty, które dotyczą spraw w jakich działać będzie pełnomocnik [zakres pełnomocnictwa].

Co jeszcze należy wiedzieć o pełnomocnictwie?

Mocodawca może zastrzec termin ważności pełnomocnictwa, ale nie musi tego robić, a w takiej sytuacji pełnomocnictwo ważne jest do odwołania, zrzeczenia się pełnomocnictwa przez pełnomocnika, śmierci albo pozbawienia zdolności do czynności prawnych pełnomocnika oraz śmierci mocodawcy [wygaśnięcie pełnomocnictwa].

Pełnomocnik nie może reprezentować drugiej strony czynności prawnej ani być drugą stroną czynności prawnej, chyba że mocodawca zwolni go z takiego ograniczenia co będzie wynikać wyraźnie z treści pełnomocnictwa [pełnomocnik jako druga strona czynności prawnej].

Pełnomocnik nie może ustanowić innych pełnomocników mocodawcy, chyba, że będzie to wyraźnie wynikać z treści pełnomocnictwa [substytucja].

Pomimo ustanowienia pełnomocnika, mocodawca nie traci prawa do samodzielnego dokonania czynności wskazanych w pełnomocnictwie.