Kancelaria Notarialna w Krakowie przy ulicy Stefana Batorego 4/4 przygotowuje umowy darowizn.

Darowizna jest umową, w której darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku.

Ponadto darczyńca może włożyć na obdarowanego obowiązek oznaczonego działania lub zaniechania, nie czyniąc nikogo wierzycielem (polecenie).

Jeżeli przedmiotem darowizny jest nieruchomość, użytkowanie wieczyste lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, to taka umowa wymaga formy aktu notarialnego i przygotowania jej przez notariusza.

Umowa darowizny może być połączona z umową ustanowienia służebności osobistej mieszkania albo umową ustanowienia użytkowania na rzecz darującego.

Po sporządzenia umowy darowizny notariusz składa wniosek wieczystoksięgowy o wpis w dziale II księgi wieczystej prawa własności na rzecz obdarowanego. Jeżeli w akcie notarialnym doszło jeszcze do ustanowienia na rzecz darującego służebności osobistej albo użytkowania to także notariusz złoży wniosek o wpis w dziale III księgi wieczystej tego prawa na rzecz darującego.

Z uwagi, że umowa darowizny sporządzona zostanie w formie aktu notarialnego na obdarowanym nie ciąży obowiązek zgłoszenia właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego nabycia własności rzeczy. Jeżeli nabywcą jest małżonek, zstępny, wstępny, pasierb, rodzeństwo, ojczym i macocha, to taka darowizna jest zwolniona z podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a tej ustawy.

Na koszty umowy darowizny składają się opłaty sądowe oraz taksa notarialna za sporządzenie umowy, wniosku wieczystoksięgowego oraz wypisów nie wyższa niż przewidziana w rozporządzeniu w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej.