Kompleksowa Obsługa Prawna Inwestycji Deweloperskich

Dlaczego warto nam zaufać?

Od 2014 roku sporządziłem ponad 8 000 aktów notarialnych i ponad 2 000 wniosków wieczystoksięgowych.
Każda czynność to gwarancja bezpieczeństwa, dokładności i zgodności z obowiązującymi przepisami prawa.

Obsługa inwestycji deweloperskich i zakupów działek

Szukasz działki inwestycyjnej lub planujesz realizację budynku wielorodzinnego?
Kancelaria specjalizuje się w obsłudze prawnej transakcji dotyczących nieruchomości przeznaczonych pod inwestycje deweloperskie.
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu wiemy, na co zwrócić uwagę, aby inwestycja była bezpieczna i rentowna.

Na co zwracamy uwagę przy analizie inwestycji deweloperskiej?

ograniczenia w obrocie nieruchomościami (prawo pierwokupu, pierwszeństwo nabycia, zakazy zbycia),
obciążenia nieruchomości (ograniczone prawa rzeczowe, roszczenia, hipoteki),
zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzje o warunkach zabudowy,
opodatkowanie transakcji (PCC, VAT, podatek dochodowy),
weryfikacja kontrahenta w Krajowym Rejestrze Zadłużonych,
ochrona gruntów rolnych i procedury odrolnienia,
dostęp nieruchomości do drogi publicznej,
analiza podstaw nabycia (akty własności ziemi, zasiedzenia, działy spadku),
analiza decyzji podziałowych i dokumentacji geodezyjnej.

Co oferujemy deweloperom

Przygotowanie umów zakupu działek inwestycyjnych,
Sporządzanie i obsługa umów deweloperskich,
Przygotowanie i podpisywanie umów cesji,
Umowy przenoszące własność lokali i nieruchomości,
Sporządzanie oświadczeń o ustanowieniu służebności przesyłu wymaganych przez dostawców mediów.

Dbamy również o weryfikację dokumentów przygotowanych przez architektów i geodetów, zapewniając ich zgodność z przepisami prawa i stanem faktycznym nieruchomości.

Dlaczego warto współpracować z naszą kancelarią?

ponad 10 lat doświadczenia w obsłudze transakcji deweloperskich,
rzetelność i bezpieczeństwo prawne każdej czynności,
indywidualne podejście do każdej inwestycji,
pełna dyskrecja i transparentność w działaniu,
współpraca z renomowanymi kancelariami prawnymi, geodetami i architektami.

📍 Kancelaria Notarialna Rafał Duszkiewicz Notariusz
Bezpieczne inwestycje, profesjonalna obsługa, doświadczenie potwierdzone tysiącami aktów notarialnych.