utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Zbycie pomieszczenia przynależnego. Czy jest to możliwe? Pomieszczenie przynależne jest częścią składową lokalu. Pomieszczeniem takim może być komórka lokatorska, piwnica lub garaż. Zbycie takich pomieszczeń jest dopuszczalne, jednak wymaga dopełnienia...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Dlaczego europejskie poświadczenie spadkowe jest coraz bardziej potrzebne? Coraz więcej zagranicznych podmiotów, w tym w szczególności instytucje finansowe, takie jak banki wymagają przedstawienia europejskiego poświadczenia spadkowego (EPS), aby zamknąć rachunek...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Poręczenie wekslowe Zapłatę wekslu można zabezpieczyć poręczeniem wekslowym (aval) co do całości sumy wekslowej lub co do jej części. Poręczenie może dać osoba trzecia lub nawet osoba, podpisana na wekslu. Poręczenie umieszcza się na wekslu albo na przedłużku....
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Protest weksla Weksel jest papierem wartościowym o określonej dokładnie przez prawo wekslowe formie, charakteryzujący się tym, że złożenie na nim podpisu stanowi podstawę i przyczynę zobowiązania wekslowego podpisującego (I. Heropolitańska, Weksel, s. 33). Prawo...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Weksel w obrocie gospodarczym Wyróżnia się dwa rodzaje weksli: trasowany i własny. W obrocie gospodarczym dominuje ten ostatni. Weksel własny jest sformalizowanym, bezwarunkowym przyrzeczeniem wystawcy weksla do zapłaty oznaczonej sumy pieniężnej w konkretnym terminie...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Rola notariusza w ustanowieniu zarządcy sukcesyjnego Czym jest zarząd sukcesyjny Zarząd sukcesyjny to instytucja wprowadzona ustawą z dnia 5 lipca 2018 r. o zarządzie sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i innych ułatwieniach związanych z sukcesją...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Otwarcie i ogłoszenie testamentu u notariusza Notariusz otwiera i ogłasza testament, gdy ma dowód śmierci spadkodawcy, przy czym o terminie otwarcia i ogłoszenia nie zawiadamia się osób zainteresowanych, jednakże mogą one być obecne przy tej czynności. Gdy złożono...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Społeczne inicjatywy mieszkaniowe (SIM) Na podstawie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (dalej „Ustawa”) mogą powstawać spółki w celu realizacji budynków mieszkalnych na wynajem o umiarkowanym czynszu. Społeczne inicjatywy mieszkaniowe zwanej dalej...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania dotyczące fundacji rodzinnej Czy fundatorów fundacji rodzinnej może być więcej niż jeden? Tak. Fundacja rodzinna może być założona przez więcej niż jednego fundatora. To dotyczy fundacji rodzinnych zakładanych...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Poświadczenie przez notariusza pozostawania osoby przy życiu lub w określonym miejscu Pozostawanie przy życiu lub w określonym miejscu danej osoby poświadcza notariusz w razie stawiennictwa tej osoby w kancelarii notariusza albo w razie przekonania się o tym...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Czy notariuszowi może być okazana kopia dokumentu do poświadczania? Charakter notarialnego poświadczenia zgodności kopii, odpisu lub wyciągu z okazanym dokumentem. Poświadczenie zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem sporządzone przez notariusza...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Notarialne poświadczenia zgodności dokumentów (uwierzytelnienie dokumentów u notariusza). Notariusz dokonuje następujących poświadczeń zgodności dokumentów (uwierzytelnień): 1/ stwierdza zgodność odpisu z okazanym dokumentem, 2/ stwierdza zgodność kopii z...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Elektroniczne poświadczenie (uwierzytelnienie) zgodności dokumentu. Rodzaje elektronicznych poświadczeń dokonywanych przez notariusza. Notariusz jest uprawniony do sporządzenia elektronicznego poświadczenia zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem....
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Hipoteka oraz opróżnione miejsce hipoteczne Hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym, która może obciążać nieruchomość, użytkowanie wieczyste wraz z budynkami i urządzeniami na użytkowanym gruncie stanowiącymi własność użytkownika wieczystego, spółdzielcze...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Widzenie osadzonego z notariuszem w Areszcie Śledczym przy ul. Montelupich 7 w Krakowie Osadzony (skazany oraz tymczasowo aresztowany) w Areszcie Śledczym w Krakowie przy ul. Montelupich 7 ma prawo do widzenia z notariuszem w celu dokonania czynności...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Służebność przesyłu Służebność przesyłu jest jednym z ograniczonych praw rzeczowych. Służebność przesyłu powstaje na skutek umowy zawartej w formie aktu notarialnego między właścicielem nieruchomości a przedsiębiorstwem przesyłowym. Służebność przesyłu powstanie także...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Zgoda rodzica na wydanie paszportu dla dziecka Na wydanie paszportu małoletniemu dziecku wymagana jest zgoda obu rodziców. Zgodę można udzielić w postaci papierowej we właściwym urzędzie wojewódzkim albo przed notariuszem z podpisem notarialnie poświadczonym....
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Zgoda na wyjazd dziecka za granicę Wyjazd dziecka za granicę w celu spędzenia tam wakacji, jako należący do istotnych spraw dziecka wymaga zgody obojga rodziców, wykonujących władzę rodzicielską, a w braku takiej zgody orzeczenia sądu opiekuńczego [zobacz: art. 97...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Kolejna w tym roku zmiana ustawy o podatku od spadków i darowizn Z dniem 20 sierpnia 2025 roku weszła w życie kolejna już zmiana ustawy o podatku od spadków i darowizn, tym razem dokonana ustawą o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn z dnia 25 lipca 2025...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Rejestr cen – nowe obowiązki Deweloperów Zgodnie z ustawą z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U. z 2025 r. poz. 758), która weszła w życie 11 lipca...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Rozdzielność majątkowa z wyrównaniem dorobków W Kancelarii Notarialnej w Krakowie przy ul. Stefana Batorego 4/4 można zawrzeć umowę majątkową małżeńską ustanawiającą ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej z wyrównaniem dorobków. Ustrój majątkowy rozdzielności...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Rodzinne ogródki działkowe Działkowiec w drodze umowy może przenieść prawa i obowiązki wynikające z prawa do działki na rzecz pełnoletniej osoby fizycznej (przeniesienie praw do działki). Umowę zawiera się w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi....
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Zmiana ustawy o podatku od spadków i darowizn obowiązująca od 13 lipca 2025 roku. Deregulacja prawa gospodarczego i administracyjnego. W dniu 13 lipca 2025 roku wejdzie w życie zmiana ustawy o podatku od spadków i darowizn, która zniesie wymóg przedkładania do...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Umowa alimentacyjna Umowa alimentacyjna może zostać zawarta w dowolnej formie, przy czym ze względów praktycznych korzystniej jest zawrzeć taką umowę w formie aktu notarialnego. Forma aktu notarialnego wymagana jest również do złożenia oświadczenia o poddaniu się...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Księga wieczysta Dla każdej nieruchomości, gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste oraz spółdzielczych własnościowych praw do lokalu prowadzi się odrębną księgę wieczystą, chyba że przepisy szczególne stanowią inaczej. Księgi wieczyste pełnią funkcję...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Zebranie ogółu właścicieli lokali (wspólnot mieszkaniowych) Jedną z czynności dokonywanych przez notariuszy jest protokołowanie zebrań właścicieli lokali i podejmowanych na nich uchwał. Nie każda uchwała zebrania ogółu właścicieli musi być protokołowana przez...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Najem instytucjonalny lokalu Umową najmu instytucjonalnego lokalu jest umowa najmu lokalu mieszkalnego zawierana przez osobę fizyczną, osobę prawną lub jednostkę organizacyjną niebędącą osobą prawną, prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania lokali....
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Rozszerzenie ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej Rozszerzyć ustawową wspólność majątkową małżeńską można poprzez umowę majątkową małżeńską. Umowa taka może rozszerzyć wspólność na indywidualnie oznaczone składniki lub generalnie na określony rodzaj lub...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Umowa spółki z ograniczoną odpowiedzialnością Kancelaria Notarialna w Krakowie przy ulicy Stefana Batorego 4/4 przygotowuje umowy spółek z ograniczoną odpowiedzialnością. Z chwilą zawarcia umowy spółki z ograniczoną odpowiedzialnością powstaje już spółka z ograniczoną...
utworzone przez Rafał Duszkiewicz
Dziedziczenie zachowku Należy odróżnić dziedziczenie obowiązku zaspokojenia roszczenia o zachowek (dług spadku) od dziedziczenia roszczenia z tytułu zachowku (prawa do zachowku). Dziedziczenie obowiązku zapłaty zachowku Obowiązek zaspokojenia roszczeń o zachowek...
